よくあるご質問(FAQ)

Q.マンションの事で相談したいのですが、どうすればいいですか?

Twitterで適当に絡んでください。笑

私がお金をいただいてコンサルティングすることもできますが、最終的にはマンション管理が好きな黒いひつじさんたちが集まってちょっとした困りごと等をみんなで解決できる、そんなコミュニティを作りたいと思っています。

そのために、私の知識や経験はどんどんシェアしていきたいと思いますので、お気軽にご相談ください☆

 

Q.得意な業務はありますか?

理事会内部の政治、【ファシリテーション能力】が強みです。

理事会内で合意形成ができない、反対者が多くて議論が進まない、時間ばかりが過ぎていく…ということでお悩みの方のお力になれると思います。

管理会社のリプレイスについては、「その会社のシステムが原因で特定の業務について明確な欠陥があり、根本的な改善の見込みがない」場合にご要望があれば対応いたしますが、個人的には「大手の管理会社さんであれば、管理組合がしっかりしていればどの会社でも大差はない」と考えていますので、こちらからは積極的にご提案はしていません。

ただし、管理会社の担当者(営業フロント)の質に問題があるケースもありますので、その際は管理会社への営業フロント変更交渉という形でご協力いたします。

 

 

Q.費用はどれくらい掛かりますか?

メールやTwitter上のちょっとしたやり取りで解決できるものであれば特にお金はいただきません。

個別相談の場合は1回5,000円でお受けしています(交通費別途)。

 

 

Q.管理会社を変えると費用が安くなると聞いたのですが…

はい、現在契約している管理会社の管理委託契約書を他の管理会社複数社に持っていけば、ほぼ確実に現行よりも安い見積金額を提示して貰えます。

但し、「高いよりは安い方がいいよね」というだけの理由で安易に管理会社を変えて、後で苦労をする管理組合を何件も見てきたのであまりおすすめはしておりません。

 

 

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