よくあるご質問(FAQ)

Q.マンションの事で相談したいのですが、どうすればいいですか?

Twitterで適当に絡んでください。笑

私がお金をいただいてコンサルティングすることもできますが、最終的にはマンション管理が好きな黒いひつじさんたちが集まってちょっとした困りごと等をみんなで解決できる、そんなコミュニティを作りたいと思っています。

そのために、私の知識や経験はどんどんシェアしていきたいと思いますので、お気軽にご相談ください☆

 

Q.得意な業務はありますか?

理事会役員のなり手が不足しているマンションの役員(管理者)代行、管理費会計の支出削減提案、防火管理者の代行業務がメインです。

 

管理会社のリプレイスについては、「その会社のシステムが原因で特定の業務について明確な欠陥があり、根本的な改善の見込みがない」場合にご要望があれば対応いたしますが、個人的には「大手の管理会社さんであれば、管理組合がしっかりしていればどの会社でも大差はない」と考えていますので、こちらからは積極的にご提案はしていません。

ただし、管理会社の担当者(営業フロント)の質に問題があるケースもありますので、その際は管理会社への営業フロント変更交渉という形でご協力いたします。

 

 

Q.費用はどれくらい掛かりますか?

ちょっとした相談で解決できるものであれば特にお金はいただきません。

事務所がある武蔵小杉駅からの交通費実費とビールを1杯いただければ47都道府県どちらでもお伺いいたします。

 

 

Q.管理会社を変えると費用が安くなると聞いたのですが…

はい、現在契約している管理会社の管理委託契約書を他の管理会社複数社に持っていけば、ほぼ確実に現行よりも安い見積金額を提示して貰えます。

但し、「高いよりは安い方がいいよね」というだけの理由で安易に管理会社を変えて、後で苦労をする管理組合を何件も見てきたのであまりおすすめはしておりません。