理事会 マンションの管理委託費の値上げ要求、どう対処する？内訳や相場について 2021年5月13日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 輪番でマンションの理事になったら、管理会社から突然「管理委託費を値上げさせてほしい」との要求が…という状況で …
理事会 マンションの総会（理事会）で意見が通らない！｜その要求の通し方、教えます。 2021年5月6日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 マンションの総会議案書が配られたので、理事会に意見書を出したり、総会で意見を言ったのに聞き入れてもらえず、ど …
理事会 マンションの総会が荒れるのは何故？揉める原因と対策について 2021年4月27日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 分譲マンションを購入すると、年に1度は開催される総会。 理事をやってみたり、総会開催案内が届いたから出 …
未分類 マンション機械式駐車場で発生した二酸化炭素消火設備放出事故の原因と対策について 2021年4月18日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 2021年4月15日に発生した、新宿区のマンションの機械式駐車場の二酸化炭素消火設備の放出による死亡 …
修繕積立金 コロナ禍で管理組合の滞納金（未収金）の損金処理や支払猶予はできる？ 2020年5月15日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 新型コロナウイルス蔓延に伴う営業自粛等で経済的に打撃を受けた方も多く、管理費等をはじめ各種支払いが滞 …
理事会 緊急事態宣言でゴミ出しやフロント（受付）はどうなる？マンションへの影響 2020年4月7日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 新型コロナウイルス騒動により、ついに緊急事態宣言が出されます。 そもそも、 「緊急事態宣 …
理事会 マンション理事会で受け取った報酬や手当は確定申告が必要？ 2019年6月28日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 マンションの理事会役員に選任され、役員報酬（手当）を支給されたけど、これって確定申告が必要なのか心配になったことはありませんか？ …
理事会 マンションのリフォームをしたい！申請は必要？ 2019年6月28日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 マンションでお部屋（専有部分）をリフォームする場合、理事長へ事前申請をしなければいけないことはご存知でしょう …
理事会 マンションで防火管理者は必要？任期や手当も解説！ 2019年6月26日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 消防署や管理会社から「防火管理者を専任してください」と言われて困った経験はありませんか？ 「そもそも防火管理者って何？」 …
理事会 マンション理事会（管理組合）の理事長の仕事内容｜報酬や挨拶の文例も紹介 2019年6月22日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 マンションの総会や理事会に出ると、理事長って何をするんですか？という質問をよくいただきます。 「くじ引きで理事長になったけど、 …
