未分類 機械式駐車場の耐用年数やメンテナンス費用の相場はどれくらい？ 2019年11月9日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 多くのマンションで設置されている機械式駐車場。 都市部では公共交通機関の利便性が高いため車を持 …
未分類 武蔵小杉のタワマンだけじゃない！保険（水災特約）の補償範囲について 2019年10月31日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 近年増加しているゲリラ豪雨や、大雨に伴う洪水。 先日の台風15号、19号では首 …
未分類 マンション理事会の決められない病｜反対者の一声で議案取り下げだって！？ 2019年10月27日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 前回の記事で少しだけ触れたマンション理事会の「決められない病」。 あなたのマンションで …
未分類 日経新聞マンションクライシス｜修繕費が不足して廃墟が林立するってホント？ 2019年10月22日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 2019年10月17日の日経新聞で「マンションクライシス㊤」という記事が掲載され、読まれた方も多いか …
管理費 マンションの管理費・修繕費｜老後の負担が心配、馬鹿らしいという方へ 2019年10月14日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 ネットの掲示板のマンション管理費・修繕費関係でよく見かけるのがこんな投稿。 「管理費・ …
未分類 マンション植栽の台風被害は保険で補償される？各社の違いまとめ 2019年10月12日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 猛烈な勢力を保ったまま関東直撃が予想される台風19号。 多くのマンションで被害が発生し、保険金 …
修繕積立金 修繕積立金ガイドライン｜均等積立方式や残高の目安について解説！ 2019年10月5日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 マンションを購入すると毎月支払うことになる修繕積立金。 この修繕積立金について、国交省のガイドラインがあるのはご存知でしょうか。 …
修繕積立金 修繕積立金はどこまで上がる？値上げで払えない（払わない）とどうなるの？ 2019年10月2日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 前回の記事では、修繕積立金の値上げが必要な理由や相場等についてお話ししました。 絶対に値上げは必要、というのが結論なのですが、 …
修繕積立金 修繕積立金の値上げの相場は？よくある決議反対意見について 2019年9月28日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 分譲マンションを購入すると毎月支払うことになる修繕積立金。 総会の議案書で修繕積立金の値上げの議題が上がって、困った経験のある方もいる …
管理会社 管理会社の工事は高い？相見積もりや中間マージンぶっちゃけトーク 2019年9月9日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 たびたび問題になる管理会社の工事におけるバックマージン。 管理会社から工事の提案をされたけど、金額が高いのか妥当なのかわからず困った経 …
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