未分類 マンション管理組合の総会議事進行テクニック！ 2020年8月8日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 理事会で1番大事なのは、支持率の確保、政治的な安定性なんだから、 この手のネタは本当は顧問の管理士業の人が書くべき。 なのに言うに事欠いて 管理費は削減できる！とか …
管理会社 管理会社の管理者管理（第三者管理）の問題点って何？マンション管理士が解説！ 2020年6月28日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 最近よく聞く、管理会社の管理者管理（第三者管理）。 めんどうな理事会もやる必要が無く、管理会社 …
修繕積立金 コロナ禍で管理組合の滞納金（未収金）の損金処理や支払猶予はできる？ 2020年5月15日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 新型コロナウイルス蔓延に伴う営業自粛等で経済的に打撃を受けた方も多く、管理費等をはじめ各種支払いが滞 …
理事会 緊急事態宣言でゴミ出しやフロント（受付）はどうなる？マンションへの影響 2020年4月7日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 新型コロナウイルス騒動により、ついに緊急事態宣言が出されます。 そもそも、 「緊急事態宣 …
未分類 マンションのエレベーター点検｜保守費の相場やPOG、フルメンテナンスについて解説！ 2020年1月22日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 多くのマンションで設置されているエレベーターですが、保守点検会社や契約内容について考えたことはありま …
未分類 マンション管理士の独学での勉強方法｜テキストやブログについて紹介します！ 2019年12月16日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 宅建（宅地建物取引士）や管理業務主任者と合わせて「不動産三冠」とも言われるマンション管理士試験。 …
未分類 武蔵小杉タワマンに関するプレジデントの記事はどこがマズかったか 2019年12月4日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 11月29日にプレジデントオンラインから配信された武蔵小杉の「トイレ禁止タワマン」に新たな火種。 …
未分類 分譲マンションでペットトラブル！規約違反を見付けたらどうする？ 2019年11月14日 SYUN 黒いひつじマンション管理士事務所 たびたび問題になる、分譲マンションでのペット飼育に関わるトラブル。 皆さんのマンション …
未分類 機械式駐車場の耐用年数やメンテナンス費用の相場はどれくらい？ 2019年11月9日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 多くのマンションで設置されている機械式駐車場。 都市部では公共交通機関の利便性が高いため車を持 …
未分類 武蔵小杉のタワマンだけじゃない！保険（水災特約）の補償範囲について 2019年10月31日 nakamura 黒いひつじマンション管理士事務所 近年増加しているゲリラ豪雨や、大雨に伴う洪水。 先日の台風15号、19号では首 …
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